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12月第4周漳州市区住宅成交量跌价涨 ! 成交均价攀升至15915元/㎡!

2020-12-29 09:21:16   厦门地产资讯  

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1
开盘监测


本周厦门共2个纯新盘首开入市,分别为保利时光印象和建发五缘映月,2盘去化冷热不均。其中,岛内项目建发五缘映月整盘推售,入市即热销;同安区的保利时光印象单次大批量推售,本次首推去化表现亦不错。


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整体市场成交

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供求分析


本周厦门商品住宅有保利时光印象和建发五缘映月2盘获批预售,合计供应8.40万㎡,环比上涨17.0%,周供应量稳步上行。

本周厦门商品住宅成交6.92万㎡,环比上涨5.5%,成交均价结构性持续下行至39988元/㎡,整体呈量升价跌态势。


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项目成交排行


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营销动态


★【禹洲海墅】12月26日,禹洲海墅营销中心开放复式样板房参观。

★【联发时代天境】12月26-27日,联发时代天境营销中心到访可品尝多款圣诞主题美食。

★【中梁正荣府】12月19-20日,12月25-26日,中梁正荣府营销中心举行圣诞主题活动活动。

★【融创云潮府】12月26-27日,融创云潮府推出5套特惠房,还有置业礼、首套成交送iphone12和成交砸金蛋的活动。

★【金地峯上】12月26-27日,金地峯上营销中心车轮饼品尝和水晶球DIY活动。

★【保利阅云台】12月23-27日,保利阅云台推出点赞朋友圈周末可至营销中心抽取盲盒。

★【首创瑞禧墅】12月24-27日,首创瑞禧墅到访磐基展厅可获得圣诞盲盒一份。


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土地市场

供应方面:本周厦门无商住地供应;

成交方面:本周厦门无商住地成交。


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开盘监测


本周漳州市区仅夏商新境界公开入市,项目预计2021年1月底交房,小区景观已全面呈现,此次加推价格平稳,在年终多盘优惠促销竞争下,该盘整体性价比高,分销带客积极性提高,蓄客充足,去化表现良好。


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整体市场成交


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供求分析


本周漳州市区商品住宅新增供应3.67万㎡,共326套房源,主力户型为81-142㎡三/四房,分别来自联发君领壹号和建发央誉,其中联发君领壹号处于新品预约中,预计元月份加推。

本周漳州市区商品住宅成交量遭遇腰斩,仅成交0.91万㎡,环比下滑69.6%,成交主力中高价改善项目占比回升,成交均价受其影响结构性攀升至15915元/㎡,环比上涨21.9%,成交呈现量跌价涨态势。


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项目成交排行


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营销动态


★【建发央誉】12月24日,业主年终答谢会&厦门海底捞火锅盛宴

★【中梁远洋星海天宸】12月26日-27日,圣诞水晶球DIY

★【国贸天成】12月26日,嗨FUN圣诞奇趣之旅

★【联发君领壹号】12月26日-27日,奇趣陶艺DIY

★【融创国贸珑溪大观】12月26日,圣诞树DIY&火鸡圣诞大餐

★【特房锦绣碧湖】12月27日,周末手作专场|新年主题饼干&美甲创意体验

★【欣隆盛世江南】12月27日,江南10-12月业主生日会


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土地市场

供应方面:本周漳州市区无商住地供应;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。


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开盘监测

本周泉州市区商品住宅无新增开盘。东海湾门第二期、源昌江南城已完成认筹,预计将于近期开盘入市。

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整体市场成交


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供求分析


本周泉州市区源昌江南城最后2栋住宅7#、23#楼取得预售许可,合计供应258套房源,面积3.46万方,主力户型集中在122-145㎡四房。项目已于12.25-27日认筹,预计近期入市选房。

本周泉州市区住建局官网维护,泉港、洛江、台商三大区域零成交,住宅成交量跌落低谷;成交价格摆脱泉港低单价区域成交影响,呈结构性上升,整体均价近1.4万元/㎡。


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项目成交排行


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营销动态

★【莲花万盛凤凰城】12.26-27手工制作美味姜饼人,DIY浓情圣诞树

★【保利时光印象】12.26-2021.1.3岁末狂欢购 福利再加码

★【力高大港樾澜山】12.26-12.27诞愿有你 共樾山湖圣诞主题活动

★【南益阳江春晓】12.30南益名士会新年音乐会中国东方歌舞剧《东方有佳音》南益专场

★【金辉优步学府】12.26金宴舌尖 花年华

★【正荣宝嘉江滨府】12.26年终钜惠 冲刺狂欢(特惠房 家电豪礼)

★【龙湖春江悦茗】12.19-27龙湖观影季,电影票大派送


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土地市场

供应方面:本周泉州市区无商住地供应;

成交方面:本周泉州市区无商住地成交。原定于12月24日出让的洛江马甲2幅宅地,第四次因无人报名,宣布流拍。


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开盘监测

本周龙岩市区3盘加推,仍主要分布在城南、城北区域。当前市场受土拍销售限制均价提升影响明显,且竞品环境均良好,项目开盘去化均不错。另外,交发沁芳轩新批预售,进入开盘倒计时,年末现供应潮。


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整体市场成交


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供求分析


本周龙岩市区商品住宅供应爆量,远洋山水、交发沁芳轩、融创观樾台及城发雅郡4个项目相继获批预售,新增供应9.58万㎡,其中,交发沁芳轩预售均价最高,达15096元/㎡。

本周龙岩商品住宅新增供应9.58万㎡,年末现高位回升,项目冲刺业绩明显,现即批即推即备案,本周成交4.69万㎡,环比上涨18.1%,成交均价11549元/㎡,环比上涨10.1%,整体现供销价量价齐升。


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项目成交排行


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营销动态


★【中骏和璟府】12月26日 营销中心盛大开放

★【城发雅郡】12月25日-27日 9#楼耀世加推

★【上杭融侨观邸】12月26日 圣诞狂欢嘉年华

★【三迪金域云境】12月26日-27日 圣诞礼颂

★【印象铂郡】12月26日 12月业主生日会

★【融创观樾台】12月26日-27日 圣诞狂欢


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土地市场

供应方面:本周龙岩市区无商住地新增供应;

成交方面:本周龙岩市区无商住地成交。

-THE END-

12月第4周漳州市区住宅成交量跌价涨 ! 成交均价攀升至15915元/㎡!——九房网


12月第4周漳州市区住宅成交量跌价涨 ! 成交均价攀升至15915元/㎡!——九房网


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